• Megjelenítés

Otthon Start Program

A turizmustól az Otthon Start Programig: döntő piacformáló témák a Portfolio Property Warm Up terítékén

2026. február 04. 09:00 | Portfolio

A turizmustól az Otthon Start Programig: döntő piacformáló témák a Portfolio Property Warm Up terítékén

Február végén jön a Portfolio Property Warm Up, az ingatlanosok kihagyhatatlan évindító eseménye, ahol a városfejlesztést alakító turisztikai- és vendéglátási trendektől a lakáspiaci keresletet újrarajzoló Otthon Start Programon át az ingatlanfejlesztés és -befektetés legfrissebb dilemmáiig számos olyan kérdés kerül napirendre, amely 2026-ban érezhetően befolyásolhatja a piac mozgását. Részletes program és jegyek itt.

Lassult a lakásár-emelkedés decemberben, nincs már ennyi pénze az embereknek

2026. január 08. 10:09 | Portfolio

Lassult a lakásár-emelkedés decemberben, nincs már ennyi pénze az embereknek

2025 decemberében tovább lassult a lakások áremelkedése Magyarországon. Országos átlagban az év utolsó hónapjában mindössze 0,4 százalékkal nőttek az árak, Budapesten pedig tovább gyorsult az árcsökkenés, 0,7 százalékkal volt kevesebb az átlagár a fővárosban az év utolsó hónapjában, mint novemberben – derül ki az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexéből.

100 millió egy panelért? Oda se neki, magyarok tömegei startolnak rá álmaik otthonára (TOP 10 sztori - 1.)

2025. december 31. 06:00 | Palkó István

100 millió egy panelért? Oda se neki, magyarok tömegei startolnak rá álmaik otthonára (TOP 10 sztori - 1.)

2025 volt az az év, amely csőstül szállította a korábban szinte elképzelhetetlen jelenségeket a magyar lakáspiacon. Megjelentek a 100 milliós panelek a lakáshirdetésekben, tömegével kezdtek trükközni az eladók a teraszok és a bútorok külön meghirdetésével, első otthonnak lehet beszámítani akár egy kiadásra szánt második lakást is; központi témává vált a zártkertek sorsa, és reálissá vált, hogy tervasztalon lévő lakásokra is hitelt vegyünk fel. A tortára a habot az MNB tette fel, amikor az évezred legnagyobb éves lakásdrágulásáról tett közzé becslést: +28,8%. Talán nem szorul több magyarázatra, miért a fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogramot és annak hatásait választottuk 2025 legnagyobb gazdasági sztorijának.

Megnégyszereződtek a panelárak 2014 óta

2025. december 08. 13:10 | Portfolio

Megnégyszereződtek a panelárak 2014 óta

A lakótelepi lakások ára 2014-hez viszonyítva átlagosan 368%-kal nőtt, az idén eladott lakótelepi lakások országos átlagára így már meghaladja a 670 ezer, míg Budapesten az egymillió forintos négyzetméterárat - írja a NAV idei első háromnegyedéves adatait feldolgozó OTP Jelzálogbank Lakóingatlan Értéktérkép elemzése.

Fordulat készül a lakáspiacon? Budapesten már megállt az áremelkedés

2025. december 08. 08:42 | Portfolio

Fordulat készül a lakáspiacon? Budapesten már megállt az áremelkedés

Érdemben lassult a lakásárak emelkedése a kereslet mérséklődése és a kínálat bővülése miatt – írja az ingatlan.com legfrissebb, novemberi lakásárindexében. Havi szinten országosan 0,5 százalékos emelkedés történt, ami jóval elmarad a szeptemberi 2,8, valamint az októberi 1,5 százalékos havi drágulási ütemtől, Budapesten pedig tavaly óta először minimális csökkenés történt: a fővárosban 0,1 százalékkal mérséklődtek az árak a szeptemberi 2,6 és az októberi 1,4 százalékos havi drágulás után.

Eddig tartott a lakáspiaci Otthon Start-őrület: nagyot estek az adásvételek

2025. december 01. 15:39 | Portfolio

Eddig tartott a lakáspiaci Otthon Start-őrület: nagyot estek az adásvételek

Novemberben országosan 9503 lakóingatlan cserélt gazdát, ami 15,7%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest, és 17,5%-os visszaesést az előző hónaphoz viszonyítva, ami az ingatlanpiaci aktivitás jelentős csökkenését mutatja - írja a Duna House Cégcsoport a havi tranzakciószám-becslése alapján. Az Otthon Start által érintett négy hónapban a tavaly ilyenkorihoz képest viszont 4724-gyel több lakóingatlant értékesítettek, tehát összességében láthatóan megdobta a tranzakciószámot az állami program.

Meglepő adatok: a vevőknek áll a zászló az év végén

2025. december 01. 09:12 | Portfolio

Meglepő adatok: a vevőknek áll a zászló az év végén

Novemberben már mérséklődött a lakáspiaci kereslet, miközben a kínálat tovább bővült, leginkább az első lakásvásárlók és az emiatt kialakult továbbköltözési láncreakció miatt - derült ki az ingatlan.com novemberi összesítőjéből. A teljes kínálat november végén több mint 140 ezer eladó lakóingatlan-hirdetésből állt, ami éves összevetésben 1,5 százalékos bővülést jelent. Az elsőlakás-vásárlók a szeptember elindult Otthon Start Program miatt tízezres nagyságrendben jelentek meg a piacon az elmúlt hetekben és hónapokban, ami érezhetően bővítette a kínálatot is, mert egyre több eladó hirdeti meg a lakását vagy házát a költözésben reménykedve. Bázishatás is fűti ezt a trendet, mert egy éve novemberben már növelte a keresletet az állampapírból kiszálló befektetők megjelenése a lakáspiacon.

Megszólalt a Concorde a DH Group gyorsjelentése után

2025. november 24. 14:49 | Portfolio

Megszólalt a Concorde a DH Group gyorsjelentése után

A DH Group erős harmadik negyedéves számai azt üzenik, hogy a cég nemcsak kilábalt az ingatlanpiaci mélypontról, hanem újra érdemi növekedési pályára állt. A Concorde elemzése szerint az olasz és a lengyel közvetítői üzletág viszi a hátán a csoportot, miközben a magyar piacon az Otthon Start Program élénkíti a tranzakciószámot. A menedzsment az első három negyedév erős teljesítménye után megemelte a 2025-ös évre vonatkozó eredményvárakozásait, a Concorde pedig felülvizsgálat alá helyezte a részvényre vonatkozó ajánlását és célárát.

Nesze neked, Otthon Start: így söpri el a szédületes lakásdrágulás a 3%-os hitel előnyét

2025. november 21. 15:00 | Palkó István

Nesze neked, Otthon Start: így söpri el a szédületes lakásdrágulás a 3%-os hitel előnyét

Év végére 28,8%-ra gyorsulhat a lakásárak éves növekedési üteme Magyarországon - jelezte előre az MNB. Ekkora áremelkedés mellett már nagy esély van arra, hogy magasabb lesz egy Otthon Start hitel törlesztőrészlete, mint egy ugyanolyan lakásra, ugyanakkora önerővel felvett piaci kamatozású lakáshitelé tavaly év végén. Öt budapesti kerület lakáspiacán és három kerület Otthon Start-kompatibilis lakásai körében már meg is haladta a drágulás ezt a szédületes ütemet – mutatják az ingatlan.com-tól származó adataink. De nemcsak ettől függ, valaki rosszabbul jár-e most az Otthon Starttal, mint tavaly egy ugyanolyan lakásra felvett piaci hitellel: a vásárlás időzítése mellett számít az önerő és a futamidő mértéke is.

Bemondta az államtitkár, meddig lesz elérhető az Otthon Start hitelprogram

2025. november 19. 17:28 | Portfolio

Bemondta az államtitkár, meddig lesz elérhető az Otthon Start hitelprogram

Novemberben is meglepően erős számokat produkált az Otthon Start, egyelőre nem látszik enyhülés a hitelezésben, ez némileg meglepte a kormányt is, ugyanis a szeptemberi felfutást követően egy mérséklődésre számítottak – mondta Panyi Miklós, a miniszterelnökség stratégiai államtitkára az ingatlan.com podcastműsorában. Az államtitkár a beszélgetésben arra is kitért, hogy várhatóan meddig lesz elérhető a 3%-os kamatozású lakáshitelprogram.

Megszavazta a parlament: bevezetik a társasházi építményi jogot

2025. november 18. 14:33 | MTI, Portfolio

Megszavazta a parlament: bevezetik a társasházi építményi jogot

Megszavazta kedden a parlament a társasházi építményi jogot, az indoklás szerint azért, hogy a kivitelezők, a hitelintézetek és a vásárlók "minden eddiginél nagyobb biztonságot élvezzenek" a folyamatban lévő beruházások során - írja az MTI. Az új jogról és a várató hatásairól itt írtunk.

Az Otthon Start miatt döntött úgy minden harmadik vásárló, hogy lakást vesz

2025. november 17. 09:41 | Portfolio

Az Otthon Start miatt döntött úgy minden harmadik vásárló, hogy lakást vesz

Az ingatlanvásárlást tervezők 30%-a kifejezetten az Otthon Start miatt döntött úgy, hogy lakást, házat vásárol és a hitel iránt érdeklődők négyötöde a 18–39 éves korosztályba tartozik – többek között ez derül ki a CIB Bank megbízásából végzett friss felmérésből. Az új, támogatott hitel átrajzolta az ingatlanvásárlási piacot: olyanok is megjelentek a vevők között, akik korábban nem láttak esélyt a saját otthonra.

Jogosan tiltotta be az Airbnb-t Terézváros – mégis mire számítsunk most a belváros lakáspiacán?

2025. november 16. 18:00 | Gulyás Veronika

Jogosan tiltotta be az Airbnb-t Terézváros – mégis mire számítsunk most a belváros lakáspiacán?

Gyorsan lépjen, aki szabadulna a korábban Airbnb-ként hasznosított ingatlanától, vagy más módon szeretné hasznosítani azt a hatodik kerületben, a kúria keddi döntése nyomán – ezt tanácsolja a pesti belvárosra szakosodott Columbus Ingatlan ügyvezetője. Terézváros polgármestere, Soproni Tamás derűlátó, várakozása szerint sokan váltanak majd hosszútávú bérbeadásra, amit az önkormányzat 75%-os adócsökkentéssel is tervez támogatni.

Riasztó kép: a családi házak több mint fele felújításra szorul

2025. november 14. 09:00 | Ritter Renátó

Riasztó kép: a családi házak több mint fele felújításra szorul

Egy idén megjelent kutatás alapján pontosabban felmérhető a magyarországi lakóépületek energetikai állapota, egyben riasztó képet mutat a hazai ingatlanok helyzetéről – írja az MNB friss tanulmányában. A családi házak több mint 60 százaléka felújításra szorul, amit részben zöld banki hitellel lehetne finanszírozni. Ehhez fontos, hogy egységesen ítéljük meg, mi számít zöld finanszírozásnak. Egy európai uniós szabályozás alapján a korábban épült ingatlanoknál az adott tagország állományának felső, azaz energetikai szempontból legjobb 15 százaléka zöldnek minősíthető. Erre vonatkozóan jelent meg új iránymutatás az MNB-től.

Belenyúlt a kormány az Otthon Start szabályaiba, itt a lista a legfrissebb változtatásokról

2025. november 13. 07:50 | Portfolio

Belenyúlt a kormány az Otthon Start szabályaiba, itt a lista a legfrissebb változtatásokról

Szombattól nemcsak a házastárs és a szülő, hanem a testvér is bevonható lesz adóstársként az Otthon Start lakáshitelbe; az önkormányzati lakások bérlői 20%-nál nagyobb kedvezménnyel is megvásárolhatják a hitelből otthonukat; bővül továbbá a megvásárolható résztulajdonok köre is, például az örököstársak kivásárlásával – jelent meg a Magyar Közlönyben. November 15-én a meglévő lakástulajdonra, a tb-jogviszonyra, az építésre és a már visszafizetett támogatásokra vonatkozó szabályok is megváltoznak, ezeket már korábban kihirdették.

Az Otthon Starton kívül is jó döntés az ingatlan: kanyarban készül előzni a Fundamenta

2025. november 12. 10:30 | Palkó István

Az Otthon Starton kívül is jó döntés az ingatlan: kanyarban készül előzni a Fundamenta

Ahelyett, hogy háttérbe szorította volna a hosszú távú öngondoskodást, az Otthon Start Program új lendületet adott a lakás-takarékpénztári megtakarításoknak is. A program keltette hullámokat a Fundamenta az elmúlt években kiépített, és az MBH Bankkal mint új többségi tulajdonos partnerével megerősített lakhatási ökoszisztémával igyekszik meglovagolni. Az éppen arculatváltáson áteső lakás-takarékpénztár vezérigazgatójával, Morafcsik Lászlóval beszélgettünk, aki egy akár 3,5%-os kamattal elérhető új hiteltermékről is beszámolt.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility